1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市西区
18.6万円/㎡
前年比+15.3%
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朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟
兵庫県神戸市西区池上一丁目
神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩34分
1990年築 / 14階建 / 582戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,066万円
18.2万円/㎡
757
963
1,169
1,376
AI査定結果
推定相場価格
1,066万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
963万円〜1,169万円
16.4万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟
1,088万円（18.6万円/㎡）/ 2階 / 58.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 1,088万円 | 18.6万円 | 2階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 750万円 | 12.3万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 970万円 | 15.9万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 660万円 | 10.8万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 988万円 | 16.2万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅34分 | 1,088万円 | 18.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅32分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅50分 | 1,499万円 | 21.4万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅42分 | 1,088万円 | 18.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市西区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は神戸市西区の平均と比較して0%割安です。